Investir à Orgères (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Orgères, le rendement locatif brut est de 5,7 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Orgères
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,6
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,8
Orgères en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Orgères
Population
5 602
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
24 350 €
Taux d'Activité
75.0%
Taux de Chômage
5.4%
Logements Vacants
7.2%
Rendement brute
5.7%
Statistiques du logement à Orgères
Résidences Principales
91.9%
Résidences Secondaires
1.0%
Taux HLM
15.9%
Types de logements
- Appartements27,2 %
- Maisons72,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires67,7 %
- Locataires31,5 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à orgères
À orgères, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,7 % (loyer médian de 12,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 576 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,5 % de locataires et un taux de vacance de 7,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Orgères
Vente de Maison
2 593 €/m²
Vente d'appartement
2 576 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à orgères
1 an: -5.1% 5 ans: +2.3%
Évolution des prix d'appartements à orgères
1 an: +0.8% 5 ans: +8.4%
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