Investir à Cancale (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Cancale
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,0
Tension locative5,4
Accessibilité financière7,4
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement7,7
Potentiel locatif3,3
Cancale en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cancale
Population
5 554
Âge Moyen
48
Revenu Moyen
25 380 €
Taux d'Activité
68.3%
Taux de Chômage
6.1%
Logements Vacants
3.8%
Rendement brute
3.6%
Statistiques du logement à Cancale
Résidences Principales
54.7%
Résidences Secondaires
41.4%
Taux HLM
11.3%
Types de logements
- Appartements29,1 %
- Maisons70,3 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,2 %
- Locataires29,9 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à cancale
À cancale, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,6 % (loyer médian de 10,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 556 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,9 % de locataires et un taux de vacance de 3,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Cancale
Vente de Maison
3 524 €/m²
Vente d'appartement
3 556 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à cancale
1 an: -12.2% 5 ans: +14.4%
Évolution des prix d'appartements à cancale
1 an: -4.2% 5 ans: +28.1%
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