Investir à Dol-de-bretagne (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Dol-de-bretagne, le rendement locatif brut est de 6,2 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,7/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Dol-de-bretagne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative5,7
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,3
Dol-de-bretagne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Dol-de-bretagne
Population
5 786
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
21 700 €
Taux d'Activité
64.8%
Taux de Chômage
7.9%
Logements Vacants
5.6%
Rendement brute
6.2%
Statistiques du logement à Dol-de-bretagne
Résidences Principales
90.1%
Résidences Secondaires
4.4%
Taux HLM
15.1%
Types de logements
- Appartements41,2 %
- Maisons58,1 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires52,9 %
- Locataires46,1 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à dol-de-bretagne
À dol-de-bretagne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 11,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 145 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 46,1 % de locataires et un taux de vacance de 5,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Dol-de-bretagne
Vente de Maison
2 140 €/m²
Vente d'appartement
2 145 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à dol-de-bretagne
1 an: -2.3% 5 ans: +10.5%
Évolution des prix d'appartements à dol-de-bretagne
1 an: +4.7% 5 ans: +19.4%
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