Investir à Gévezé (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Gévezé, le rendement locatif brut est de 5,9 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Gévezé
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,9
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,0
Gévezé en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Gévezé
Population
5 987
Âge Moyen
35
Revenu Moyen
25 190 €
Taux d'Activité
75.9%
Taux de Chômage
5.0%
Logements Vacants
5.7%
Rendement brute
5.9%
Statistiques du logement à Gévezé
Résidences Principales
93.5%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
12.1%
Types de logements
- Appartements25,5 %
- Maisons74,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires65,6 %
- Locataires33,9 %
Potentiel d'investissement locatif à gévezé
À gévezé, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 12,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 557 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,9 % de locataires et un taux de vacance de 5,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Gévezé
Vente de Maison
2 809 €/m²
Vente d'appartement
2 557 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à gévezé
1 an: +5.9% 5 ans: +19.8%
Évolution des prix d'appartements à gévezé
1 an: -2.7% 5 ans: +8.9%
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