Investir à Combourg (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Combourg, le rendement locatif brut est de 6,4 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Combourg
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,5
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,1
Combourg en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Combourg
Population
6 324
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
22 720 €
Taux d'Activité
70.5%
Taux de Chômage
6.5%
Logements Vacants
7.2%
Rendement brute
6.4%
Statistiques du logement à Combourg
Résidences Principales
89.1%
Résidences Secondaires
3.7%
Taux HLM
10.0%
Types de logements
- Appartements17,8 %
- Maisons81,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,7 %
- Locataires32,3 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à combourg
À combourg, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,4 % (loyer médian de 10,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 943 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,3 % de locataires et un taux de vacance de 7,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Combourg
Vente de Maison
2 065 €/m²
Vente d'appartement
1 943 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à combourg
1 an: +0.2% 5 ans: -2.4%
Évolution des prix d'appartements à combourg
1 an: -1.4% 5 ans: +21.4%
Annonces à Combourg
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Vente Longère 4 pièces
159 000 €
2 271 €/m²
70 m² • 4 pièces
35270 Combourg
Maison
88 000 €
553 €/m²
159 m² • 1 pièces
35270 Combourg
MAISON A RENOVER
43 000 €
1 075 €/m²
40 m² • 2 pièces
35270 Combourg
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