Investir à Vezin-le-coquet (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Vezin-le-coquet
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,5
Tension locative5,7
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif4,6
Vezin-le-coquet en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vezin-le-coquet
Population
6 441
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
24 540 €
Taux d'Activité
56.5%
Taux de Chômage
6.0%
Logements Vacants
3.1%
Rendement brute
5.6%
Statistiques du logement à Vezin-le-coquet
Résidences Principales
95.6%
Résidences Secondaires
1.4%
Taux HLM
18.6%
Types de logements
- Appartements44,9 %
- Maisons54,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires59,2 %
- Locataires40,1 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à vezin-le-coquet
À vezin-le-coquet, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 13,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 881 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 40,1 % de locataires et un taux de vacance de 3,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Vezin-le-coquet
Vente de Maison
3 081 €/m²
Vente d'appartement
2 881 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à vezin-le-coquet
1 an: +3.3% 5 ans: +1.0%
Évolution des prix d'appartements à vezin-le-coquet
1 an: +1.7% 5 ans: +8.7%
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