Investir à Montauban-de-bretagne (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Montauban-de-bretagne, le rendement locatif brut est de 6,3 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Montauban-de-bretagne
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,4
Tension locative5,5
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif5,1
Montauban-de-bretagne en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montauban-de-bretagne
Population
6 574
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
23 640 €
Taux d'Activité
73.8%
Taux de Chômage
5.1%
Logements Vacants
4.9%
Rendement brute
6.3%
Statistiques du logement à Montauban-de-bretagne
Résidences Principales
93.2%
Résidences Secondaires
1.9%
Taux HLM
7.1%
Types de logements
- Appartements19,9 %
- Maisons79,5 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires67,3 %
- Locataires31,6 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à montauban-de-bretagne
À montauban-de-bretagne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 11,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 178 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,6 % de locataires et un taux de vacance de 4,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Montauban-de-bretagne
Vente de Maison
2 081 €/m²
Vente d'appartement
2 178 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à montauban-de-bretagne
1 an: +6.4% 5 ans: +12.8%
Évolution des prix d'appartements à montauban-de-bretagne
1 an: +0.3% 5 ans: +14.1%
Annonces à Montauban-de-bretagne
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54.43 m² • 4 pièces
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