Investir à Bréal-sous-montfort (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Bréal-sous-montfort, le rendement locatif brut est de 5,8 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Bréal-sous-montfort
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,8
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique9,2
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,7
Bréal-sous-montfort en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bréal-sous-montfort
Population
6 430
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
24 290 €
Taux d'Activité
77.8%
Taux de Chômage
4.5%
Logements Vacants
6.4%
Rendement brute
5.8%
Statistiques du logement à Bréal-sous-montfort
Résidences Principales
92.4%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
7.8%
Types de logements
- Appartements21,8 %
- Maisons78,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,6 %
- Locataires24,9 %
Potentiel d'investissement locatif à bréal-sous-montfort
À bréal-sous-montfort, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 12,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 630 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,9 % de locataires et un taux de vacance de 6,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Bréal-sous-montfort
Vente de Maison
2 495 €/m²
Vente d'appartement
2 630 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à bréal-sous-montfort
1 an: +6.3% 5 ans: +11.3%
Évolution des prix d'appartements à bréal-sous-montfort
1 an: -5.7% 5 ans: +2.2%
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