Investir à Montfort-sur-meu (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Montfort-sur-meu, le rendement locatif brut est de 6,2 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Montfort-sur-meu
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative5,4
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,0
Montfort-sur-meu en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montfort-sur-meu
Population
6 767
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
24 640 €
Taux d'Activité
68.8%
Taux de Chômage
6.0%
Logements Vacants
7.1%
Rendement brute
6.2%
Statistiques du logement à Montfort-sur-meu
Résidences Principales
91.1%
Résidences Secondaires
1.9%
Taux HLM
10.6%
Types de logements
- Appartements29,5 %
- Maisons68,0 %
- Autres2,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,5 %
- Locataires32,0 %
- Autres1,5 %
Potentiel d'investissement locatif à montfort-sur-meu
À montfort-sur-meu, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 289 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,0 % de locataires et un taux de vacance de 7,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Montfort-sur-meu
Vente de Maison
2 392 €/m²
Vente d'appartement
2 289 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à montfort-sur-meu
1 an: +3.4% 5 ans: +3.1%
Évolution des prix d'appartements à montfort-sur-meu
1 an: -5.9% 5 ans: +10.6%
Annonces à Montfort-sur-meu
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison en vente à Montboucher-Sur-Jabron avec JURISTIMMO
239 900 €
2 263 €/m²
106 m² • 4 pièces
26740 Montboucher-sur-Jabron
Vente Maison de ville 3 pièces
171 000 €
2 192 €/m²
78 m² • 3 pièces
35160 Montfort-sur-Meu
EXCLUSIVITE - MONTFORT SUR MEU - Longère à rénover avec fort potentiel sur plus de 2 300 m² de terra
204 900 €
2 530 €/m²
81 m² • 4 pièces
35160 Montfort-sur-Meu
D’autres villes attractives autour de Montfort-sur-meu
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.