Investir à Pleurtuit (35) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Pleurtuit, le rendement locatif brut est de 4,7 % (vs 5,8 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Pleurtuit
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,4
Tension locative5,5
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif4,1
Pleurtuit en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Pleurtuit
Population
7 064
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
23 140 €
Taux d'Activité
68.9%
Taux de Chômage
8.5%
Logements Vacants
6.2%
Rendement brute
4.7%
Statistiques du logement à Pleurtuit
Résidences Principales
83.8%
Résidences Secondaires
10.0%
Taux HLM
9.9%
Types de logements
- Appartements26,4 %
- Maisons71,8 %
- Autres1,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,2 %
- Locataires35,4 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à pleurtuit
À pleurtuit, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,7 % (loyer médian de 10,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 784 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,4 % de locataires et un taux de vacance de 6,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Pleurtuit
Vente de Maison
2 796 €/m²
Vente d'appartement
2 784 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à pleurtuit
1 an: +8.5% 5 ans: +21.7%
Évolution des prix d'appartements à pleurtuit
1 an: -10.3% 5 ans: +2.6%
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