Investir à Lallaing (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Lallaing
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,0
Tension locative5,9
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique7,8
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif6,8
Lallaing en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lallaing
Population
6 212
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
18 880 €
Taux d'Activité
55.9%
Taux de Chômage
14.0%
Logements Vacants
4.8%
Rendement brute
8.4%
Statistiques du logement à Lallaing
Résidences Principales
95.1%
Résidences Secondaires
0.1%
Taux HLM
40.1%
Types de logements
- Appartements9,1 %
- Maisons88,6 %
- Autres2,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires41,3 %
- Locataires55,0 %
- Autres3,7 %
Potentiel d'investissement locatif à lallaing
À lallaing, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,4 % (loyer médian de 10,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 469 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 55,0 % de locataires et un taux de vacance de 4,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Lallaing
Vente de Maison
1 703 €/m²
Vente d'appartement
1 469 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à lallaing
1 an: -9.8% 5 ans: -13.7%
Évolution des prix d'appartements à lallaing
1 an: -8.3% 5 ans: +1.4%
D’autres villes attractives autour de Lallaing
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.