Investir à Lanester (56) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Lanester, le rendement locatif brut est de 7,6 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,6/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Lanester
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,0
Tension locative6,6
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique8,5
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif6,0
Lanester en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lanester
Population
23 188
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
21 330 €
Taux d'Activité
63.6%
Taux de Chômage
9.5%
Logements Vacants
6.3%
Rendement brute
7.6%
Statistiques du logement à Lanester
Résidences Principales
92.2%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
24.6%
Types de logements
- Appartements43,1 %
- Maisons56,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires57,5 %
- Locataires42,0 %
Potentiel d'investissement locatif à lanester
À lanester, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,6 % (loyer médian de 12,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 987 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 42,0 % de locataires et un taux de vacance de 6,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Lanester
Vente de Maison
2 358 €/m²
Vente d'appartement
1 987 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à lanester
1 an: -6.2% 5 ans: +1.1%
Évolution des prix d'appartements à lanester
1 an: +8.5% 5 ans: +11.2%
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56600 Lanester
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