Investir à Langeais (37) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Langeais
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,0
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif5,5
Langeais en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Langeais
Population
4 370
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
22 380 €
Taux d'Activité
69.0%
Taux de Chômage
9.0%
Logements Vacants
12.3%
Rendement brute
6.8%
Statistiques du logement à Langeais
Résidences Principales
85.2%
Résidences Secondaires
2.5%
Taux HLM
21.8%
Types de logements
- Appartements19,6 %
- Maisons80,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,5 %
- Locataires37,6 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à langeais
À langeais, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,8 % (loyer médian de 11,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 007 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 37,6 % de locataires et un taux de vacance de 12,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Langeais
Vente de Maison
1 829 €/m²
Vente d'appartement
2 007 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à langeais
1 an: -3.9% 5 ans: +2.6%
Évolution des prix d'appartements à langeais
1 an: +125.7% 5 ans: -21.7%
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