Investir à Notre-dame-d'oé (37) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Notre-dame-d'oé, le rendement locatif brut est de 5,9 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Notre-dame-d'oé
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,9
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,6
Notre-dame-d'oé en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Notre-dame-d'oé
Population
4 358
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
25 460 €
Taux d'Activité
71.2%
Taux de Chômage
5.7%
Logements Vacants
4.1%
Rendement brute
5.9%
Statistiques du logement à Notre-dame-d'oé
Résidences Principales
95.4%
Résidences Secondaires
0.5%
Taux HLM
9.6%
Types de logements
- Appartements15,2 %
- Maisons84,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,3 %
- Locataires25,5 %
Potentiel d'investissement locatif à notre-dame-d'oé
À notre-dame-d'oé, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 12,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 582 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,5 % de locataires et un taux de vacance de 4,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Notre-dame-d'oé
Vente de Maison
2 631 €/m²
Vente d'appartement
2 582 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à notre-dame-d'oé
1 an: +12.3% 5 ans: +7.0%
Évolution des prix d'appartements à notre-dame-d'oé
1 an: -17.6% 5 ans: -6.7%
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