Investir à Langoiran (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Langoiran, le rendement locatif brut est de 7,6 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Langoiran
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,0
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,9
Langoiran en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Langoiran
Population
2 210
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
22 960 €
Taux d'Activité
72.9%
Taux de Chômage
8.8%
Logements Vacants
9.5%
Rendement brute
7.6%
Statistiques du logement à Langoiran
Résidences Principales
87.4%
Résidences Secondaires
3.1%
Taux HLM
2.9%
Types de logements
- Appartements19,8 %
- Maisons79,5 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,7 %
- Locataires31,0 %
- Autres2,3 %
Potentiel d'investissement locatif à langoiran
À langoiran, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,6 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 777 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,0 % de locataires et un taux de vacance de 9,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Langoiran
Vente de Maison
2 358 €/m²
Vente d'appartement
1 777 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à langoiran
1 an: +2.9% 5 ans: -7.5%
Évolution des prix d'appartements à langoiran
1 an: +30.0% 5 ans: +20.7%
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