Investir à Quinsac (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Quinsac, le rendement locatif brut est de 4,4 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,5/10).

Indicateurs immobiliers à Quinsac

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité3,0
quinsac
Tension locative4,8
quinsac
Accessibilité financière7,2
quinsac
Stabilité socio-économique9,1
quinsac
Qualité du parc de logement9,4
quinsac
Potentiel locatif3,6
quinsac

Quinsac en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Quinsac

Population

2 216

Âge Moyen

39

Revenu Moyen

27 670 €

Taux d'Activité

76.1%

Taux de Chômage

4.3%

Logements Vacants

5.5%

Rendement brute

4.4%

Statistiques du logement à Quinsac

Résidences Principales

92.5%

Résidences Secondaires

2.0%

Taux HLM

5.1%

Types de logements

  • Appartements5,9 %
  • Maisons93,8 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires77,1 %
  • Locataires19,5 %
  • Autres3,4 %

Potentiel d'investissement locatif à quinsac

À quinsac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,4 % (loyer médian de 16,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 333 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,5 % de locataires et un taux de vacance de 5,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Quinsac

Vente de Maison

3 432 €/m²

Vente d'appartement

4 333 €/m²

Location

16 €/m²

Évolution des prix de maisons à quinsac

1 an: -22.3% 5 ans: -13.1%

Évolution des prix d'appartements à quinsac

1 an: +0.0% 5 ans: -60.3%

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2 750 €/m²

92 m² • 3 pièces

33360 Quinsac

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