Investir à Lanvallay (22) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Lanvallay, le rendement locatif brut est de 5,9 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Lanvallay
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,9
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,6
Lanvallay en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lanvallay
Population
4 235
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
23 960 €
Taux d'Activité
69.6%
Taux de Chômage
7.0%
Logements Vacants
6.2%
Rendement brute
5.9%
Statistiques du logement à Lanvallay
Résidences Principales
87.0%
Résidences Secondaires
6.8%
Taux HLM
7.0%
Types de logements
- Appartements12,4 %
- Maisons87,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,9 %
- Locataires25,0 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à lanvallay
À lanvallay, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 11,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 363 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,0 % de locataires et un taux de vacance de 6,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Lanvallay
Vente de Maison
2 216 €/m²
Vente d'appartement
2 363 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à lanvallay
1 an: +7.9% 5 ans: +5.7%
Évolution des prix d'appartements à lanvallay
1 an: -11.1% 5 ans: +10.3%
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