Investir à Larçay (37) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Larçay, le rendement locatif brut est de 6,3 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Larçay
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,4
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,7
Larçay en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Larçay
Population
2 577
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
26 490 €
Taux d'Activité
70.9%
Taux de Chômage
4.8%
Logements Vacants
4.6%
Rendement brute
6.3%
Statistiques du logement à Larçay
Résidences Principales
92.9%
Résidences Secondaires
2.5%
Taux HLM
8.5%
Types de logements
- Appartements4,4 %
- Maisons95,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,5 %
- Locataires21,1 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à larçay
À larçay, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 13,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 488 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,1 % de locataires et un taux de vacance de 4,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Larçay
Vente de Maison
2 614 €/m²
Vente d'appartement
2 488 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à larçay
1 an: +5.2% 5 ans: +13.7%
Évolution des prix d'appartements à larçay
1 an: +0.0% 5 ans: +11.5%
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