Investir à Saint-branchs (37) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-branchs, le rendement locatif brut est de 3,4 % (vs 6,7 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-branchs
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité1,8
Tension locative4,9
Accessibilité financière7,2
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif3,0
Saint-branchs en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-branchs
Population
2 632
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
23 810 €
Taux d'Activité
75.4%
Taux de Chômage
5.5%
Logements Vacants
4.7%
Rendement brute
3.4%
Statistiques du logement à Saint-branchs
Résidences Principales
93.3%
Résidences Secondaires
2.0%
Taux HLM
9.9%
Types de logements
- Appartements8,5 %
- Maisons91,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,5 %
- Locataires20,5 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-branchs
À saint-branchs, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,4 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 167 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 20,5 % de locataires et un taux de vacance de 4,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-branchs
Vente de Maison
2 000 €/m²
Vente d'appartement
4 167 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-branchs
1 an: -2.9%
Évolution des prix d'appartements à saint-branchs
1 an: +0.0%
Annonces à Saint-branchs
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison à rénover avec grange
129 900 €
2 030 €/m²
64 m² • 3 pièces
37320 Saint-Branchs
Vaste grange à réhabiliter
146 500 €
847 €/m²
173 m² • 3 pièces
37320 Saint-Branchs
Belle grange à aménager
129 000 €
806 €/m²
160 m² • 1 pièces
37320 Saint-Branchs
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