Investir à Larmor-plage (56) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Larmor-plage, le rendement locatif brut est de 3,9 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Larmor-plage
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité2,4
Tension locative5,6
Accessibilité financière7,3
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif3,4
Larmor-plage en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Larmor-plage
Population
8 368
Âge Moyen
50
Revenu Moyen
29 380 €
Taux d'Activité
66.6%
Taux de Chômage
5.9%
Logements Vacants
2.2%
Rendement brute
3.9%
Statistiques du logement à Larmor-plage
Résidences Principales
77.6%
Résidences Secondaires
20.1%
Taux HLM
6.7%
Types de logements
- Appartements34,1 %
- Maisons64,0 %
- Autres1,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,4 %
- Locataires28,4 %
- Autres1,2 %
Potentiel d'investissement locatif à larmor-plage
À larmor-plage, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,9 % (loyer médian de 14,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 260 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,4 % de locataires et un taux de vacance de 2,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Larmor-plage
Vente de Maison
4 136 €/m²
Vente d'appartement
4 260 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à larmor-plage
1 an: -3.5% 5 ans: +3.9%
Évolution des prix d'appartements à larmor-plage
1 an: -5.2% 5 ans: +0.5%
Annonces à Larmor-plage
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Vente Maison/villa 5 pièces
319 000 €
2 750 €/m²
116 m² • 5 pièces
56260 Larmor-Plage
Vente Longère 4 pièces
285 000 €
3 098 €/m²
92 m² • 4 pièces
56260 Larmor-Plage
Viager occupé - H82 ans - LARMOR PLAGE (56260)
125 200 €
1 565 €/m²
80 m² • 3 pièces
56260 Larmor-Plage
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