Investir à Lavans-lès-saint-claude (39) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Lavans-lès-saint-claude
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,8
Accessibilité financière10,0
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif7,3
Lavans-lès-saint-claude en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lavans-lès-saint-claude
Population
2 342
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
22 870 €
Taux d'Activité
68.5%
Taux de Chômage
7.2%
Logements Vacants
12.6%
Rendement brute
11.4%
Statistiques du logement à Lavans-lès-saint-claude
Résidences Principales
85.4%
Résidences Secondaires
2.0%
Taux HLM
14.8%
Types de logements
- Appartements32,3 %
- Maisons67,0 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,5 %
- Locataires30,1 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à lavans-lès-saint-claude
À lavans-lès-saint-claude, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,4 % (loyer médian de 10,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 062 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,1 % de locataires et un taux de vacance de 12,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Lavans-lès-saint-claude
Vente de Maison
1 443 €/m²
Vente d'appartement
1 062 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à lavans-lès-saint-claude
1 an: -14.9%
Évolution des prix d'appartements à lavans-lès-saint-claude
1 an: -43.3%
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