Investir à Morbier (39) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Morbier, le rendement locatif brut est de 10,1 % (vs 8,8 % dans le département) et la tension locative est faible (4,7/10 vs 8,5/10).
Indicateurs immobiliers à Morbier
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,7
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif7,2
Morbier en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Morbier
Population
2 371
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
31 520 €
Taux d'Activité
74.6%
Taux de Chômage
8.4%
Logements Vacants
11.1%
Rendement brute
10.1%
Statistiques du logement à Morbier
Résidences Principales
77.5%
Résidences Secondaires
11.4%
Taux HLM
9.5%
Types de logements
- Appartements36,7 %
- Maisons62,3 %
- Autres1,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,5 %
- Locataires24,6 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à morbier
À morbier, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,1 % (loyer médian de 19,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 277 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 24,6 % de locataires et un taux de vacance de 11,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Morbier
Vente
2 277 €/m²
Location
19 €/m²
Évolution des prix de maisons à morbier
1 an: -13.1% 5 ans: +2.1%
Évolution des prix d'appartements à morbier
1 an: +42.3% 5 ans: +3.1%
Annonces à Morbier
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