Investir à Salins-les-bains (39) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Salins-les-bains, le rendement locatif brut est de 10,7 % (vs 8,8 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 8,5/10).

Indicateurs immobiliers à Salins-les-bains

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité10,0
salins-les-bains
Tension locative4,9
salins-les-bains
Accessibilité financière9,8
salins-les-bains
Stabilité socio-économique8,6
salins-les-bains
Qualité du parc de logement7,6
salins-les-bains
Potentiel locatif7,7
salins-les-bains

Salins-les-bains en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Salins-les-bains

Population

2 430

Âge Moyen

48

Revenu Moyen

20 190 €

Taux d'Activité

65.2%

Taux de Chômage

7.0%

Logements Vacants

18.1%

Rendement brute

10.7%

Statistiques du logement à Salins-les-bains

Résidences Principales

68.6%

Résidences Secondaires

13.2%

Taux HLM

18.8%

Types de logements

  • Appartements63,6 %
  • Maisons36,0 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires50,3 %
  • Locataires46,9 %
  • Autres2,8 %

Potentiel d'investissement locatif à salins-les-bains

À salins-les-bains, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,7 % (loyer médian de 10,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 128 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 46,9 % de locataires et un taux de vacance de 18,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.

Prix de l'immobilier à Salins-les-bains

Vente

1 128 €/m²

Location

10 €/m²

Évolution des prix de maisons à salins-les-bains

1 an: +51.4% 5 ans: +34.1%

Évolution des prix d'appartements à salins-les-bains

1 an: -41.2% 5 ans: -46.5%

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Immeuble 300 m², fort potentiel d'investissement

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110 m² • 4 pièces

39110 Salins-les-Bains

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