Investir à Lavilledieu (07) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Lavilledieu, le rendement locatif brut est de 5,7 % (vs 7,5 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 8,6/10).
Indicateurs immobiliers à Lavilledieu
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,6
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif4,5
Lavilledieu en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lavilledieu
Population
2 248
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
22 530 €
Taux d'Activité
71.5%
Taux de Chômage
7.9%
Logements Vacants
7.6%
Rendement brute
5.7%
Statistiques du logement à Lavilledieu
Résidences Principales
85.3%
Résidences Secondaires
7.1%
Taux HLM
6.7%
Types de logements
- Appartements8,3 %
- Maisons88,5 %
- Autres3,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires73,0 %
- Locataires25,3 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à lavilledieu
À lavilledieu, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,7 % (loyer médian de 9,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 056 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,3 % de locataires et un taux de vacance de 7,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Lavilledieu
Vente de Maison
2 030 €/m²
Vente d'appartement
2 056 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à lavilledieu
1 an: +7.2% 5 ans: +32.9%
Évolution des prix d'appartements à lavilledieu
1 an: -9.0% 5 ans: -28.9%
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