Investir à Sarras (07) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Sarras, le rendement locatif brut est de 10,4 % (vs 7,5 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 8,6/10).
Indicateurs immobiliers à Sarras
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,5
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif7,2
Sarras en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Sarras
Population
2 232
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
22 220 €
Taux d'Activité
70.4%
Taux de Chômage
8.1%
Logements Vacants
7.5%
Rendement brute
10.4%
Statistiques du logement à Sarras
Résidences Principales
89.6%
Résidences Secondaires
3.0%
Taux HLM
2.4%
Types de logements
- Appartements23,5 %
- Maisons76,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,7 %
- Locataires27,9 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à sarras
À sarras, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,4 % (loyer médian de 11,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 309 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,9 % de locataires et un taux de vacance de 7,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Sarras
Vente de Maison
1 842 €/m²
Vente d'appartement
1 309 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à sarras
1 an: -16.1% 5 ans: -16.7%
Évolution des prix d'appartements à sarras
1 an: +6.3% 5 ans: -23.4%
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