Investir à Lablachère (07) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Lablachère, le rendement locatif brut est de 6,4 % (vs 7,5 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 8,6/10).
Indicateurs immobiliers à Lablachère
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,5
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif4,8
Lablachère en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Lablachère
Population
2 214
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
21 130 €
Taux d'Activité
62.9%
Taux de Chômage
11.0%
Logements Vacants
6.9%
Rendement brute
6.4%
Statistiques du logement à Lablachère
Résidences Principales
71.5%
Résidences Secondaires
21.5%
Taux HLM
2.8%
Types de logements
- Appartements10,0 %
- Maisons89,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,9 %
- Locataires26,8 %
- Autres3,3 %
Potentiel d'investissement locatif à lablachère
À lablachère, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,4 % (loyer médian de 11,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 183 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,8 % de locataires et un taux de vacance de 6,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Lablachère
Vente de Maison
2 350 €/m²
Vente d'appartement
2 183 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à lablachère
1 an: +18.0% 5 ans: +35.0%
Évolution des prix d'appartements à lablachère
1 an: -3.3% 5 ans: +54.3%
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