Investir à Le bois-plage-en-ré (17) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Le bois-plage-en-ré, le rendement locatif brut est de 2,3 % (vs 5,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Le bois-plage-en-ré
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité0,4
Tension locative5,0
Accessibilité financière3,6
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement7,2
Potentiel locatif2,2
Le bois-plage-en-ré en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le bois-plage-en-ré
Population
2 177
Âge Moyen
51
Revenu Moyen
27 480 €
Taux d'Activité
68.2%
Taux de Chômage
8.6%
Logements Vacants
2.5%
Rendement brute
2.3%
Statistiques du logement à Le bois-plage-en-ré
Résidences Principales
36.7%
Résidences Secondaires
60.8%
Taux HLM
7.9%
Types de logements
- Appartements4,2 %
- Maisons95,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,9 %
- Locataires22,0 %
- Autres3,1 %
Potentiel d'investissement locatif à le bois-plage-en-ré
À le bois-plage-en-ré, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 2,3 % (loyer médian de 14,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 7 500 €/m²), tandis qu'une maison atteint 2,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,0 % de locataires et un taux de vacance de 2,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Le bois-plage-en-ré
Vente de Maison
7 652 €/m²
Vente d'appartement
7 500 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à le bois-plage-en-ré
1 an: +26.0% 5 ans: +28.3%
Évolution des prix d'appartements à le bois-plage-en-ré
1 an: -22.5% 5 ans: -33.9%
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