Investir à Matha (17) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Matha, le rendement locatif brut est de 7,9 % (vs 5,9 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Matha
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,4
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif6,0
Matha en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Matha
Population
2 202
Âge Moyen
49
Revenu Moyen
20 730 €
Taux d'Activité
61.0%
Taux de Chômage
9.7%
Logements Vacants
12.1%
Rendement brute
7.9%
Statistiques du logement à Matha
Résidences Principales
84.3%
Résidences Secondaires
3.6%
Taux HLM
2.1%
Types de logements
- Appartements13,7 %
- Maisons83,8 %
- Autres2,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,7 %
- Locataires36,9 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à matha
À matha, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,9 % (loyer médian de 9,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 406 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 36,9 % de locataires et un taux de vacance de 12,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Matha
Vente de Maison
1 125 €/m²
Vente d'appartement
1 406 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à matha
1 an: -24.4% 5 ans: -26.1%
Évolution des prix d'appartements à matha
1 an: -45.1% 5 ans: -14.5%
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