Investir à Le boulou (66) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Le boulou, le rendement locatif brut est de 7,8 % (vs 7,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Le boulou
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,3
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique8,1
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif5,9
Le boulou en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le boulou
Population
5 396
Âge Moyen
46
Revenu Moyen
20 130 €
Taux d'Activité
57.2%
Taux de Chômage
13.4%
Logements Vacants
11.4%
Rendement brute
7.8%
Statistiques du logement à Le boulou
Résidences Principales
74.4%
Résidences Secondaires
14.2%
Taux HLM
6.0%
Types de logements
- Appartements33,3 %
- Maisons65,4 %
- Autres1,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,0 %
- Locataires37,3 %
- Autres2,7 %
Potentiel d'investissement locatif à le boulou
À le boulou, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,8 % (loyer médian de 12,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 857 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 37,3 % de locataires et un taux de vacance de 11,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Le boulou
Vente de Maison
2 342 €/m²
Vente d'appartement
1 857 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à le boulou
1 an: -4.3% 5 ans: -2.0%
Évolution des prix d'appartements à le boulou
1 an: +1.2% 5 ans: +9.6%
Annonces à Le Boulou
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82 200 €
806 €/m²
102 m² • 5 pièces
66160 Le Boulou
Vente Grange 4 pièces
110 000 €
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130 m² • 4 pièces
66160 Le Boulou
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1 313 €/m²
83 m² • 4 pièces
66160 Le Boulou
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