Investir à Saleilles (66) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saleilles, le rendement locatif brut est de 6,7 % (vs 7,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Saleilles
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,9
Tension locative5,5
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif5,3
Saleilles en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saleilles
Population
5 724
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
23 510 €
Taux d'Activité
67.9%
Taux de Chômage
8.4%
Logements Vacants
3.0%
Rendement brute
6.7%
Statistiques du logement à Saleilles
Résidences Principales
93.5%
Résidences Secondaires
3.5%
Taux HLM
10.5%
Types de logements
- Appartements25,4 %
- Maisons74,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires65,1 %
- Locataires33,2 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à saleilles
À saleilles, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 12,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 251 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 33,2 % de locataires et un taux de vacance de 3,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saleilles
Vente de Maison
2 702 €/m²
Vente d'appartement
2 251 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à saleilles
1 an: +1.5% 5 ans: +6.8%
Évolution des prix d'appartements à saleilles
1 an: -2.9% 5 ans: +21.6%
Annonces à Saleilles
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191 500 €
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