Investir à Le cateau-cambrésis (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Le cateau-cambrésis, le rendement locatif brut est de 11,3 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,6/10).
Indicateurs immobiliers à Le cateau-cambrésis
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,5
Accessibilité financière9,9
Stabilité socio-économique7,0
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif7,5
Le cateau-cambrésis en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le cateau-cambrésis
Population
6 846
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
16 820 €
Taux d'Activité
47.8%
Taux de Chômage
20.0%
Logements Vacants
13.7%
Rendement brute
11.3%
Statistiques du logement à Le cateau-cambrésis
Résidences Principales
84.9%
Résidences Secondaires
1.4%
Taux HLM
12.6%
Types de logements
- Appartements24,7 %
- Maisons74,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires48,2 %
- Locataires50,2 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à le cateau-cambrésis
À le cateau-cambrésis, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,3 % (loyer médian de 9,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 981 €/m²), tandis qu'une maison atteint 14,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 50,2 % de locataires et un taux de vacance de 13,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Le cateau-cambrésis
Vente de Maison
778 €/m²
Vente d'appartement
981 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à le cateau-cambrésis
1 an: -4.1% 5 ans: -9.5%
Évolution des prix d'appartements à le cateau-cambrésis
1 an: +28.2% 5 ans: -8.4%
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