Investir à Quesnoy-sur-deûle (59) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Quesnoy-sur-deûle, le rendement locatif brut est de 6,2 % (vs 7,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,6/10).

Indicateurs immobiliers à Quesnoy-sur-deûle

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité5,2
quesnoy-sur-deûle
Tension locative5,5
quesnoy-sur-deûle
Accessibilité financière8,4
quesnoy-sur-deûle
Stabilité socio-économique8,9
quesnoy-sur-deûle
Qualité du parc de logement9,1
quesnoy-sur-deûle
Potentiel locatif4,9
quesnoy-sur-deûle

Quesnoy-sur-deûle en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Quesnoy-sur-deûle

Population

6 863

Âge Moyen

38

Revenu Moyen

25 610 €

Taux d'Activité

70.5%

Taux de Chômage

5.5%

Logements Vacants

4.5%

Rendement brute

6.2%

Statistiques du logement à Quesnoy-sur-deûle

Résidences Principales

94.5%

Résidences Secondaires

1.0%

Taux HLM

17.0%

Types de logements

  • Appartements16,8 %
  • Maisons82,8 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires69,0 %
  • Locataires29,7 %
  • Autres1,3 %

Potentiel d'investissement locatif à quesnoy-sur-deûle

À quesnoy-sur-deûle, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 13,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 697 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,7 % de locataires et un taux de vacance de 4,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Quesnoy-sur-deûle

Vente de Maison

2 771 €/m²

Vente d'appartement

2 697 €/m²

Location

14 €/m²

Évolution des prix de maisons à quesnoy-sur-deûle

1 an: -5.5% 5 ans: -3.0%

Évolution des prix d'appartements à quesnoy-sur-deûle

1 an: -1.3% 5 ans: +12.2%

Annonces à Quesnoy-sur-deûle

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Demeure Bourgeoise de Caractère – 205 m² Habitables

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515 000 €

2 512 €/m²

205 m² • 9 pièces

59890 Quesnoy-sur-Deûle

MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES, JARDIN, HANGAR

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359 000 €

2 849 €/m²

126 m² • 5 pièces

59890 Quesnoy-sur-Deûle

Grand Appartement T4 Duplex avec terrasse en hyper centre-ville

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280 000 €

2 074 €/m²

135 m² • 4 pièces

59890 Quesnoy-sur-Deûle

En plein cœur de ville

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-

m² • pièces

59890 Quesnoy-sur-Deûle

INDIVIDUELLE 5 PIECES QUESNOY SUR DEÛLE

INDIVIDUELLE 5 PIECES QUESNOY SUR DEÛLE

380 000 €

3 800 €/m²

100 m² • 5 pièces

59890 Quesnoy-sur-Deûle

Quesnoy-sur-Deûle — rez-de-jardin, appartement 3 pièces de 65 m² dans une résidence récente (livrée en 2023)

Quesnoy-sur-Deûle — rez-de-jardin, appartement 3 pièces de 65 m² dans une résidence récente (livrée en 2023)

240 000 €

3 750 €/m²

64 m² • 2 pièces

59890 Quesnoy-sur-Deûle

Immeuble 172 m² avec local commercial 104 m² à Quesnoy-sur-Deûle

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380 000 €

2 209 €/m²

172 m² • pièces

59890 Quesnoy-sur-Deûle

MAISON-APPARTEMENT avec terrasse en hyper centre-ville

MAISON-APPARTEMENT avec terrasse en hyper centre-ville

280 000 €

2 074 €/m²

135 m² • 4 pièces

59890 Quesnoy-sur-Deûle

Sur les bords de la Deûle

Sur les bords de la Deûle

-

m² • pièces

59890 Quesnoy-sur-Deûle

Ferme de caractère

Ferme de caractère

988 000 €

3 197 €/m²

309 m² • 11 pièces

59890 Quesnoy-sur-Deûle

MAISON SEMI-INDIVIDUELLE  132M² HAB. EN CENTRE-VILLE

MAISON SEMI-INDIVIDUELLE 132M² HAB. EN CENTRE-VILLE

415 000 €

3 144 €/m²

132 m² • 5 pièces

59890 Quesnoy-sur-Deûle

Maison 3 chambres et jardin Quesnoy-sur-Deule

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249 000 €

2 830 €/m²

88 m² • 4 pièces

59890 Quesnoy-sur-Deûle

Maison individuelle familiale - environnement d'exception - 6 chambres + bureau - garages et parkings

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649 000 €

3 311 €/m²

196 m² • 8 pièces

59890 Quesnoy-sur-Deûle

Local commercial 172 m² avec jardin - transformable en habitation

Local commercial 172 m² avec jardin - transformable en habitation

380 000 €

2 209 €/m²

172 m² • 6 pièces

59890 Quesnoy-sur-Deûle

Maison individuelle - RDC professionnel et Étage habitation 3ch - local pro, jardin, hangar 90 m²

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359 000 €

2 872 €/m²

125 m² • 5 pièces

59890 Quesnoy-sur-Deûle

Vente Maison/villa 2 pièces

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120 000 €

2 400 €/m²

50 m² • 2 pièces

59890 Quesnoy-sur-Deûle

LOCAL PROFESSIONEL + HANGAR + APPARTEMENT 3 CHAMBRES JARDIN

LOCAL PROFESSIONEL + HANGAR + APPARTEMENT 3 CHAMBRES JARDIN

359 000 €

2 849 €/m²

126 m² • 5 pièces

59890 Quesnoy-sur-Deûle

IMMEUBLE DE RAPPORT 275M² EN CENTRE-VILLE

IMMEUBLE DE RAPPORT 275M² EN CENTRE-VILLE

538 000 €

m² • 0 pièces

59890 Quesnoy-sur-Deûle

LOCAL COMMERCIAL

LOCAL COMMERCIAL

280 000 €

2 000 €/m²

140 m² • pièces

59890 Quesnoy-sur-Deûle

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