Investir à Le château-d'oléron (17) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Le château-d'oléron, le rendement locatif brut est de 6,2 % (vs 5,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Le château-d'oléron
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,2
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,0
Potentiel locatif4,8
Le château-d'oléron en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le château-d'oléron
Population
4 359
Âge Moyen
47
Revenu Moyen
22 720 €
Taux d'Activité
64.8%
Taux de Chômage
9.8%
Logements Vacants
5.3%
Rendement brute
6.2%
Statistiques du logement à Le château-d'oléron
Résidences Principales
57.5%
Résidences Secondaires
37.1%
Taux HLM
4.9%
Types de logements
- Appartements7,0 %
- Maisons92,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires67,3 %
- Locataires30,9 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à le château-d'oléron
À le château-d'oléron, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 278 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 30,9 % de locataires et un taux de vacance de 5,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Le château-d'oléron
Vente de Maison
3 142 €/m²
Vente d'appartement
2 278 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à le château-d'oléron
1 an: -5.3% 5 ans: +11.6%
Évolution des prix d'appartements à le château-d'oléron
1 an: -16.8% 5 ans: +16.1%
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