Investir à Marans (17) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Marans, le rendement locatif brut est de 7,3 % (vs 5,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Marans
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,6
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif5,6
Marans en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Marans
Population
4 487
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
21 500 €
Taux d'Activité
68.3%
Taux de Chômage
7.2%
Logements Vacants
12.2%
Rendement brute
7.3%
Statistiques du logement à Marans
Résidences Principales
83.3%
Résidences Secondaires
4.5%
Taux HLM
5.8%
Types de logements
- Appartements19,7 %
- Maisons79,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,9 %
- Locataires31,8 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à marans
À marans, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 11,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 806 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,8 % de locataires et un taux de vacance de 12,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Marans
Vente
1 806 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à marans
1 an: +28.3% 5 ans: +14.3%
Évolution des prix d'appartements à marans
1 an: -27.8% 5 ans: -6.9%
Annonces à Marans
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Sans titre
185 000 €
1 434 €/m²
129 m² • 6 pièces
17230 Marans
Aux portes du Marais Poitevin...
157 500 €
1 544 €/m²
102 m² • 3 pièces
17230 Marans
Viager occupé - F65 ans - MARANS (17230)
18 650 €
311 €/m²
60 m² • 3 pièces
17230 Marans
D’autres villes attractives autour de Marans
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.