Investir à Le coudray (28) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Le coudray, le rendement locatif brut est de 6,3 % (vs 8,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Le coudray
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,4
Tension locative5,5
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,4
Le coudray en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le coudray
Population
4 063
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
26 390 €
Taux d'Activité
71.5%
Taux de Chômage
6.4%
Logements Vacants
4.6%
Rendement brute
6.3%
Statistiques du logement à Le coudray
Résidences Principales
94.1%
Résidences Secondaires
1.3%
Taux HLM
19.1%
Types de logements
- Appartements35,6 %
- Maisons64,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires56,9 %
- Locataires42,3 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à le coudray
À le coudray, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,3 % (loyer médian de 13,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 630 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 42,3 % de locataires et un taux de vacance de 4,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Le coudray
Vente de Maison
2 509 €/m²
Vente d'appartement
2 630 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à le coudray
1 an: -0.8% 5 ans: +2.8%
Évolution des prix d'appartements à le coudray
1 an: -1.9% 5 ans: +0.3%
Annonces à Le Coudray
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