Investir à Nogent-le-roi (28) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Nogent-le-roi, le rendement locatif brut est de 8,5 % (vs 8,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Nogent-le-roi
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,1
Tension locative5,4
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif6,7
Nogent-le-roi en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Nogent-le-roi
Population
4 023
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
22 780 €
Taux d'Activité
67.8%
Taux de Chômage
10.0%
Logements Vacants
9.1%
Rendement brute
8.5%
Statistiques du logement à Nogent-le-roi
Résidences Principales
87.8%
Résidences Secondaires
3.2%
Taux HLM
19.6%
Types de logements
- Appartements40,3 %
- Maisons58,1 %
- Autres1,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires55,3 %
- Locataires42,8 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à nogent-le-roi
À nogent-le-roi, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,5 % (loyer médian de 13,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 829 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 42,8 % de locataires et un taux de vacance de 9,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Nogent-le-roi
Vente de Maison
1 988 €/m²
Vente d'appartement
1 829 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à nogent-le-roi
1 an: +4.7% 5 ans: +4.1%
Évolution des prix d'appartements à nogent-le-roi
1 an: -2.0% 5 ans: +7.5%
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120 000 €
2 449 €/m²
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87 m² • 4 pièces
28210 Lormaye
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215 000 €
3 116 €/m²
69 m² • 3 pièces
35131 Chartres-de-Bretagne
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