Investir à Le folgoët (29) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Le folgoët, le rendement locatif brut est de 8,6 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Le folgoët
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,3
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif6,0
Le folgoët en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le folgoët
Population
3 290
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
23 200 €
Taux d'Activité
71.5%
Taux de Chômage
5.6%
Logements Vacants
4.8%
Rendement brute
8.6%
Statistiques du logement à Le folgoët
Résidences Principales
94.0%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
4.4%
Types de logements
- Appartements4,4 %
- Maisons95,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires83,5 %
- Locataires16,1 %
Potentiel d'investissement locatif à le folgoët
À le folgoët, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,6 % (loyer médian de 11,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 553 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 16,1 % de locataires et un taux de vacance de 4,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Le folgoët
Vente de Maison
1 822 €/m²
Vente d'appartement
1 553 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à le folgoët
1 an: +13.9% 5 ans: +31.1%
Évolution des prix d'appartements à le folgoët
1 an: +0.0% 5 ans: -13.6%
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