Investir à Roscoff (29) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Roscoff, le rendement locatif brut est de 4,6 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Roscoff
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,2
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,0
Potentiel locatif3,7
Roscoff en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Roscoff
Population
3 318
Âge Moyen
50
Revenu Moyen
24 680 €
Taux d'Activité
64.0%
Taux de Chômage
7.9%
Logements Vacants
7.9%
Rendement brute
4.6%
Statistiques du logement à Roscoff
Résidences Principales
58.3%
Résidences Secondaires
33.9%
Taux HLM
2.7%
Types de logements
- Appartements36,1 %
- Maisons63,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires70,4 %
- Locataires28,0 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à roscoff
À roscoff, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,6 % (loyer médian de 10,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 861 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,0 % de locataires et un taux de vacance de 7,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Roscoff
Vente de Maison
2 500 €/m²
Vente d'appartement
2 861 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à roscoff
1 an: +9.8% 5 ans: +7.1%
Évolution des prix d'appartements à roscoff
1 an: +2.4% 5 ans: -3.0%
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