Investir à Mellac (29) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Mellac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,6
Tension locative4,9
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,3
Mellac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Mellac
Population
3 371
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
23 760 €
Taux d'Activité
71.9%
Taux de Chômage
6.8%
Logements Vacants
6.2%
Rendement brute
5.7%
Statistiques du logement à Mellac
Résidences Principales
91.0%
Résidences Secondaires
2.8%
Taux HLM
6.6%
Types de logements
- Appartements9,1 %
- Maisons90,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires80,0 %
- Locataires19,3 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à mellac
À mellac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,7 % (loyer médian de 11,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 463 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,3 % de locataires et un taux de vacance de 6,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Mellac
Vente
2 463 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à mellac
1 an: -13.0%
Évolution des prix d'appartements à mellac
1 an: -4.7%
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