Investir à Melgven (29) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Melgven, le rendement locatif brut est de 8,0 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Melgven
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,5
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,5
Melgven en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Melgven
Population
3 388
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
23 660 €
Taux d'Activité
72.3%
Taux de Chômage
4.7%
Logements Vacants
6.8%
Rendement brute
8.0%
Statistiques du logement à Melgven
Résidences Principales
86.7%
Résidences Secondaires
6.5%
Taux HLM
3.4%
Types de logements
- Appartements3,6 %
- Maisons96,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires87,0 %
- Locataires11,6 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à melgven
À melgven, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,0 % (loyer médian de 12,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 814 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 11,6 % de locataires et un taux de vacance de 6,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Melgven
Vente de Maison
2 103 €/m²
Vente d'appartement
1 814 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à melgven
1 an: -19.1% 5 ans: +1.7%
Évolution des prix d'appartements à melgven
1 an: +1.6% 5 ans: -1.5%
Annonces à Melgven
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison 7 pièces avec longère à rénover
190 000 €
922 €/m²
206 m² • 7 pièces
29140 Melgven
Maison Melgven 5 pièce(s) 90m²
159 000 €
1 767 €/m²
90 m² • 5 pièces
29140 Melgven
Maison Melgven 5 pièce(s) 99.08 m2
229 240 €
2 314 €/m²
99.08 m² • 5 pièces
29140 Melgven
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