Investir à Le grand-quevilly (76) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Le grand-quevilly
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,9
Tension locative7,5
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement7,9
Potentiel locatif6,9
le grand-quevilly
Située dans la métropole de Rouen, Le Grand-Quevilly est une commune importante de l’agglomération, historiquement liée aux activités industrielles et portuaires de la vallée de la Seine.
Le marché immobilier grand-quevillais reste accessible tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Rouen. La demande résidentielle demeure régulière grâce aux bassins d’emploi environnants.
Le Grand-Quevilly présente un marché immobilier stable et abordable.
Le marché immobilier grand-quevillais reste accessible tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Rouen. La demande résidentielle demeure régulière grâce aux bassins d’emploi environnants.
Le Grand-Quevilly présente un marché immobilier stable et abordable.
Le grand-quevilly en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le grand-quevilly
Population
25 954
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
20 510 €
Taux d'Activité
63.5%
Taux de Chômage
10.2%
Logements Vacants
2.8%
Rendement brute
7.5%
Statistiques du logement à Le grand-quevilly
Résidences Principales
96.8%
Résidences Secondaires
0.3%
Taux HLM
63.3%
Types de logements
- Appartements75,0 %
- Maisons24,1 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires25,8 %
- Locataires73,3 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à le grand-quevilly
À le grand-quevilly, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,5 % (loyer médian de 12,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 041 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 73,3 % de locataires et un taux de vacance de 2,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Le grand-quevilly
Vente de Maison
2 500 €/m²
Vente d'appartement
2 041 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à le grand-quevilly
1 an: +1.2% 5 ans: +2.3%
Évolution des prix d'appartements à le grand-quevilly
1 an: -6.2% 5 ans: -8.3%
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