Investir à Le haillan (33) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Le haillan, le rendement locatif brut est de 5,2 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,1/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Le haillan
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,0
Tension locative6,1
Accessibilité financière7,3
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,9
le haillan
Le Haillan, en Gironde (33), est une commune de la métropole bordelaise bénéficiant d’un fort développement résidentiel. Sa proximité avec Bordeaux et plusieurs zones d’activités soutient sa croissance démographique.
Le marché immobilier haillanais est dynamique, porté par une demande régulière de ménages actifs. Les logements familiaux y sont particulièrement recherchés.
Le Haillan figure parmi les secteurs attractifs de l’ouest bordelais.
Le marché immobilier haillanais est dynamique, porté par une demande régulière de ménages actifs. Les logements familiaux y sont particulièrement recherchés.
Le Haillan figure parmi les secteurs attractifs de l’ouest bordelais.
Le haillan en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le haillan
Population
11 499
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
25 760 €
Taux d'Activité
72.9%
Taux de Chômage
7.7%
Logements Vacants
3.8%
Rendement brute
5.2%
Statistiques du logement à Le haillan
Résidences Principales
94.7%
Résidences Secondaires
1.4%
Taux HLM
19.6%
Types de logements
- Appartements40,1 %
- Maisons59,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires51,5 %
- Locataires47,6 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à le haillan
À le haillan, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,2 % (loyer médian de 16,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 679 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 47,6 % de locataires et un taux de vacance de 3,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Le haillan
Vente de Maison
3 842 €/m²
Vente d'appartement
3 679 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à le haillan
1 an: +1.1% 5 ans: +5.1%
Évolution des prix d'appartements à le haillan
1 an: +5.6% 5 ans: +2.6%
Annonces à Le Haillan
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Sans titre
136 000 €
3 178 €/m²
42.8 m² • 2 pièces
33185 Le Haillan
LE HAILLAN – STUDIO 32 m² AVEC PARKING COUVERT – PROCHE CENTRE-VILLE
110 000 €
3 438 €/m²
32 m² • 1 pièces
33185 Le Haillan
Vente Appartement 2 pièces
145 000 €
3 372 €/m²
43 m² • 2 pièces
33185 Le Haillan
D’autres villes attractives autour de Le haillan
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.