Investir à Le landreau (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Le landreau, le rendement locatif brut est de 7,2 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Le landreau
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,5
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique9,2
Qualité du parc de logement9,6
Potentiel locatif5,5
Le landreau en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le landreau
Population
3 214
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
23 300 €
Taux d'Activité
79.0%
Taux de Chômage
4.5%
Logements Vacants
4.4%
Rendement brute
7.2%
Statistiques du logement à Le landreau
Résidences Principales
94.9%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
3.8%
Types de logements
- Appartements4,0 %
- Maisons95,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,2 %
- Locataires22,0 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à le landreau
À le landreau, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,2 % (loyer médian de 12,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 075 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,0 % de locataires et un taux de vacance de 4,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Le landreau
Vente de Maison
2 444 €/m²
Vente d'appartement
2 075 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à le landreau
1 an: +17.8%
Évolution des prix d'appartements à le landreau
1 an: +0.0%
Annonces à Le Landreau
1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.
Maison en pierre
97 900 €
653 €/m²
150 m² • 3 pièces
44430 Le Landreau
Ensemble Immobilier
173 500 €
3 470 €/m²
50 m² • 3 pièces
44430 Le Landreau
Cave à rénover - 3 pièces LE LANDREAU (44)
56 000 €
747 €/m²
75 m² • 3 pièces
44430 Le Landreau
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