Investir à Saint-malo-de-guersac (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-malo-de-guersac, le rendement locatif brut est de 5,4 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-malo-de-guersac
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,3
Tension locative4,8
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif3,9
Saint-malo-de-guersac en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-malo-de-guersac
Population
3 221
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
22 730 €
Taux d'Activité
71.0%
Taux de Chômage
6.6%
Logements Vacants
6.0%
Rendement brute
5.4%
Statistiques du logement à Saint-malo-de-guersac
Résidences Principales
92.3%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
5.8%
Types de logements
- Appartements4,5 %
- Maisons95,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires86,0 %
- Locataires13,2 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-malo-de-guersac
À saint-malo-de-guersac, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,4 % (loyer médian de 10,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 393 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 13,2 % de locataires et un taux de vacance de 6,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-malo-de-guersac
Vente
2 393 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-malo-de-guersac
1 an: -5.4% 5 ans: +14.3%
Évolution des prix d'appartements à saint-malo-de-guersac
1 an: +0.0% 5 ans: +7.9%
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