Investir à Le lavandou (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Le lavandou, le rendement locatif brut est de 3,5 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,9/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Le lavandou
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité1,9
Tension locative5,9
Accessibilité financière3,8
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement6,5
Potentiel locatif3,5
Le lavandou en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le lavandou
Population
6 431
Âge Moyen
50
Revenu Moyen
22 300 €
Taux d'Activité
60.1%
Taux de Chômage
10.8%
Logements Vacants
1.5%
Rendement brute
3.5%
Statistiques du logement à Le lavandou
Résidences Principales
26.8%
Résidences Secondaires
71.7%
Taux HLM
16.9%
Types de logements
- Appartements66,5 %
- Maisons32,7 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires50,3 %
- Locataires45,5 %
- Autres4,2 %
Potentiel d'investissement locatif à le lavandou
À le lavandou, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 3,5 % (loyer médian de 15,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 5 337 €/m²), tandis qu'une maison atteint 2,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 45,5 % de locataires et un taux de vacance de 1,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Le lavandou
Vente de Maison
7 292 €/m²
Vente d'appartement
5 337 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à le lavandou
1 an: -12.3% 5 ans: -5.2%
Évolution des prix d'appartements à le lavandou
1 an: -1.4% 5 ans: +4.8%
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