Investir à Solliès-toucas (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Solliès-toucas, le rendement locatif brut est de 6,4 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Solliès-toucas
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,5
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement7,2
Potentiel locatif4,7
Solliès-toucas en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Solliès-toucas
Population
6 087
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
26 030 €
Taux d'Activité
69.0%
Taux de Chômage
7.3%
Logements Vacants
6.8%
Rendement brute
6.4%
Statistiques du logement à Solliès-toucas
Résidences Principales
88.1%
Résidences Secondaires
5.2%
Taux HLM
0.7%
Types de logements
- Appartements16,4 %
- Maisons83,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,2 %
- Locataires19,8 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à solliès-toucas
À solliès-toucas, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,4 % (loyer médian de 13,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 578 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,8 % de locataires et un taux de vacance de 6,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Solliès-toucas
Vente de Maison
3 919 €/m²
Vente d'appartement
2 578 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à solliès-toucas
1 an: -1.1% 5 ans: +13.2%
Évolution des prix d'appartements à solliès-toucas
1 an: -10.5% 5 ans: -19.0%
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