Investir à Fayence (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Fayence, le rendement locatif brut est de 5,8 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Fayence
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,8
Tension locative5,2
Accessibilité financière7,4
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif4,6
Fayence en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Fayence
Population
6 024
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
23 170 €
Taux d'Activité
69.2%
Taux de Chômage
8.5%
Logements Vacants
8.6%
Rendement brute
5.8%
Statistiques du logement à Fayence
Résidences Principales
68.6%
Résidences Secondaires
22.8%
Taux HLM
2.0%
Types de logements
- Appartements19,8 %
- Maisons79,0 %
- Autres1,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,0 %
- Locataires26,8 %
- Autres4,2 %
Potentiel d'investissement locatif à fayence
À fayence, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,8 % (loyer médian de 15,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 134 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 26,8 % de locataires et un taux de vacance de 8,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Fayence
Vente de Maison
3 503 €/m²
Vente d'appartement
3 134 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à fayence
1 an: -7.9% 5 ans: -2.4%
Évolution des prix d'appartements à fayence
1 an: +18.9% 5 ans: -6.8%
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