Investir à Le castellet (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Le castellet, le rendement locatif brut est de 4,6 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Le castellet
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,2
Tension locative5,3
Accessibilité financière6,7
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,5
Potentiel locatif3,9
Le castellet en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le castellet
Population
5 992
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
24 620 €
Taux d'Activité
71.4%
Taux de Chômage
7.1%
Logements Vacants
6.3%
Rendement brute
4.6%
Statistiques du logement à Le castellet
Résidences Principales
71.2%
Résidences Secondaires
22.5%
Taux HLM
6.7%
Types de logements
- Appartements16,1 %
- Maisons75,5 %
- Autres8,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,0 %
- Locataires28,6 %
- Autres3,4 %
Potentiel d'investissement locatif à le castellet
À le castellet, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,6 % (loyer médian de 14,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 794 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 28,6 % de locataires et un taux de vacance de 6,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Le castellet
Vente de Maison
4 733 €/m²
Vente d'appartement
3 794 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à le castellet
1 an: +1.9% 5 ans: +13.8%
Évolution des prix d'appartements à le castellet
1 an: -10.4% 5 ans: -8.6%
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