Investir à Saint-mandrier-sur-mer (83) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-mandrier-sur-mer, le rendement locatif brut est de 4,5 % (vs 5,6 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,7/10 vs 9,3/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-mandrier-sur-mer
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,1
Tension locative5,7
Accessibilité financière6,0
Stabilité socio-économique8,0
Qualité du parc de logement7,6
Potentiel locatif3,6
Saint-mandrier-sur-mer en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-mandrier-sur-mer
Population
6 064
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
23 750 €
Taux d'Activité
42.3%
Taux de Chômage
6.9%
Logements Vacants
3.2%
Rendement brute
4.5%
Statistiques du logement à Saint-mandrier-sur-mer
Résidences Principales
48.2%
Résidences Secondaires
48.6%
Taux HLM
6.3%
Types de logements
- Appartements75,7 %
- Maisons24,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires57,2 %
- Locataires39,9 %
- Autres2,9 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-mandrier-sur-mer
À saint-mandrier-sur-mer, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,5 % (loyer médian de 16,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 333 €/m²), tandis qu'une maison atteint 3,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,9 % de locataires et un taux de vacance de 3,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-mandrier-sur-mer
Vente de Maison
5 049 €/m²
Vente d'appartement
4 333 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-mandrier-sur-mer
1 an: -14.6% 5 ans: -1.2%
Évolution des prix d'appartements à saint-mandrier-sur-mer
1 an: -2.1% 5 ans: +5.9%
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