Investir à Le lion-d'angers (49) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Le lion-d'angers, le rendement locatif brut est de 7,2 % (vs 6,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,5/10 vs 9,2/10).
Indicateurs immobiliers à Le lion-d'angers
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,5
Tension locative5,5
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,9
Le lion-d'angers en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Le lion-d'angers
Population
5 343
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
22 660 €
Taux d'Activité
73.8%
Taux de Chômage
7.0%
Logements Vacants
5.5%
Rendement brute
7.2%
Statistiques du logement à Le lion-d'angers
Résidences Principales
92.8%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
14.9%
Types de logements
- Appartements18,2 %
- Maisons81,0 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires59,8 %
- Locataires39,3 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à le lion-d'angers
À le lion-d'angers, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,2 % (loyer médian de 10,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 792 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,3 % de locataires et un taux de vacance de 5,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Le lion-d'angers
Vente de Maison
2 166 €/m²
Vente d'appartement
1 792 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à le lion-d'angers
1 an: -6.3% 5 ans: +0.4%
Évolution des prix d'appartements à le lion-d'angers
1 an: +0.8% 5 ans: -32.4%
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